建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了天然環(huán)境對(duì)建筑內(nèi)部的影響和侵蝕;而建筑物外墻卻承受天然侵蝕*緊張，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜，首先是太陽(yáng)的照射。對(duì)于任何材料來說，日光的長(zhǎng)期暴曬是造成污染和侵蝕的緊張外界緣故原由之一。紫外線等極有危害的射線，太陽(yáng)直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物外觀材料老化，失去光澤，易受污染。例如，金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化;水泥材料的開裂;外墻涂料的變色脫落。陽(yáng)光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接緣故原由。其次是風(fēng)雨的侵蝕。這對(duì)高層建筑物來說更為緊張，越高風(fēng)越大。風(fēng)中帶著灰沙、塵埃，雨雪中還可能帶有冰雹。風(fēng)沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外，再建筑物外觀必然留下痕跡，水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及糞便。

工業(yè)當(dāng)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一樣平常稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強(qiáng)烈的局部侵蝕，顯現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。

建筑物外墻上所粘附的污垢，一樣平常情況下與建筑物外觀的結(jié)合很牢，由于結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：

●以庫(kù)侖力與墻壁結(jié)合的灰塵

●靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢

●以高速遨游飛翔后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸

●大氣污染，在外墻外觀形成的銹斑;含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋

●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

上述污垢因?yàn)榉N類不同，結(jié)合力和結(jié)合體例不同，在外墻上的沉積時(shí)間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對(duì)建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：

1、有用地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而舛錯(cuò)外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下痕跡

2、適合清洗機(jī)械的使用，在短時(shí)間、低濃度下有優(yōu)秀的清洗結(jié)果

3、清洗劑對(duì)外墻玻璃應(yīng)有肯定的洗滌作用，至少舛錯(cuò)門、窗材料和玻璃造成損傷

4、清洗劑成本較底，清洗費(fèi)用不高。