地下停車場(chǎng)漏水的事件時(shí)有發(fā)生，不少地下停車場(chǎng)直接是水漫金山。不僅容易降低建筑使用年限，損壞財(cái)物，還會(huì)對(duì)管理機(jī)構(gòu)的形象造成不好的影響。那么地下停車場(chǎng)漏水怎么防水維修處理呢？

1.高度重視，找出原因

首先， 地下停車場(chǎng)漏水問題出現(xiàn)時(shí)，管理機(jī)構(gòu)一定要高度重視，切勿放任不管。先根據(jù)漏水情況找出原因，地下停車場(chǎng)幾種常見的漏水情況及原因如下：

涌水

一旦地下水壓力過大，必定會(huì)加大漏水量，若無法有效封堵，將會(huì)如噴泉般持續(xù)上涌。

潛流

建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，順著裂縫出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，水流出后，如同一條潛流。

滲漏

在建筑結(jié)構(gòu)混凝土某一部位，或多處部位，有水滲出，滲漏程度大小不一。

波動(dòng)漏滲

由于地下室壓力波動(dòng)作用，時(shí)常發(fā)生滲漏。

構(gòu)造性漏水

因結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，或施工材料應(yīng)用不當(dāng)，均會(huì)存在大量質(zhì)量隱患，進(jìn)而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性漏水問題發(fā)生。

2.及時(shí)解決，防止惡化

根據(jù)滲水的情況找到原因后，就可以對(duì)癥下藥的采取堵漏措施。推薦使用高壓注漿的方式來解決。

地下停車場(chǎng)高壓注漿堵漏施工步驟可以參考：

①工藝流程:

確定漏水點(diǎn)→清理滲漏基面→鉆孔→清洗→安裝灌注漿接嘴→高壓灌注聚胺脂漿料→觀察→補(bǔ)漏→拆灌漿嘴→槽孔修補(bǔ)→檢查→驗(yàn)收

打準(zhǔn)滲水點(diǎn)，把滲水部位，清理干凈。

②操作步驟：

用快速堵漏劑預(yù)埋灌注漿管，間距應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定，一般1米左右。

用電動(dòng)高壓注漿泵，將水溶性聚胺脂堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進(jìn)為止（注入率≤0.011/min）隨即關(guān)閉閥門，24小時(shí)后割除〔去除）注漿嘴。注漿完畢及時(shí)用溶劑清洗設(shè)備工具。

3.做好預(yù)防，萬(wàn)無一失

注漿完成后，為了保證地下室停車場(chǎng)的防水堵漏效果，還需要進(jìn)行聚氨酯防水涂料施工。

具體操作方法如下：

先將基層表面雜物、灰塵清理干凈，隨后進(jìn)行表面整平處理，保證無凹陷、凸出部位。基層表面均勻涂抹專用基層處理劑。

根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，加強(qiáng)處理節(jié)點(diǎn)部位。比如，樁頭部位防水處理。針對(duì)局部薄弱處，可加強(qiáng)涂刷，保證防水效果。

大面積進(jìn)行涂料刮涂施工，當(dāng)下層涂膜干燥程度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，便可刮涂上層涂膜，刮涂過程中，要求上、下層刮涂方向垂直，且具有均勻性。