當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時(shí)，我們要做的是找出漏水的原因，這可以從房屋建筑所選用的材料中進(jìn)行分析。因此，許多現(xiàn)代房屋使用普通混凝土多孔磚材料。經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查和使用，發(fā)現(xiàn)幾乎所有采用普通混凝土多孔磚材料的外墻都存在外墻開(kāi)裂和漏水現(xiàn)象。

在找到房屋外墻漏水的原因后，可以采取一定的防水維修措施。對(duì)于此類外墻漏水，主要是修補(bǔ)外墻的砂漿層、表面裂縫、空鼓層和漏水微孔，以恢復(fù)水泥砂漿層的保護(hù)功能。

具體做法是將水泥砂漿層的空心部分鑿出，然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)找平。聚合物砂漿、水泥砂漿應(yīng)分層抹灰壓漿，厚度按墻面修補(bǔ)找平標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋外墻漏水處理；當(dāng)外墻漏水時(shí)，如果墻面縫隙較寬，應(yīng)先用水潤(rùn)濕縫隙，然后用無(wú)機(jī)堵料填塞。如果間隙較窄，可使用聚氨酯漆刷間隙。刷涂過(guò)程中，其厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間。縫隙寬度以是否可以填充無(wú)機(jī)堵料為準(zhǔn)，如果可以填充，則屬于較寬的縫隙。

如果不是，則屬于較窄的差距。找出墻面漏水的原因；衛(wèi)生間墻面漏水有兩種，一種是水管漏水，另一種是二層漏水。因此，在解決衛(wèi)生間墻面漏水問(wèn)題時(shí)，有必要區(qū)分漏水的原因。

判斷水管問(wèn)題：根據(jù)施工圖看水管方向。如果漏水處后面埋有水管，你可以在家里關(guān)上水門，在旅行或不在家的時(shí)候把里面的水排干。如果一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)墻上的水跡不見(jiàn)了，說(shuō)明水管有問(wèn)題。

判斷地板問(wèn)題：淋浴后，衛(wèi)生間背面墻面漏水，間隔一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)墻面漏水情況有所改善，證明地板有問(wèn)題。首先對(duì)水管（包括熱水管）加壓，并使用排除法證明水管正常。

然后看看你有沒(méi)有淋浴間或淋浴間。洗澡時(shí)，水蒸氣是否直接作用在門和墻上。如果是這樣的話，*好做個(gè)隔板，而不是浴簾；然后檢查地磚是否有回流。