在城市建設(shè)中，外墻維修現(xiàn)象越來越普遍。很多房屋建筑建成并使用十幾二十年，像一些老小區(qū)，看上去就有些破舊，特別是外墻、外立面，開裂、脫落的現(xiàn)象很嚴(yán)重。那么鷹隆小編講講外墻滲水原因及外墻防水維修施工方案。

一、外墻出現(xiàn)的空鼓、脫落的原因

1.外墻通常會有一層無機(jī)保溫砂漿，因其吸水率高，再者外墻其他組織層面如果有裂縫，雨水很容易就進(jìn)入到保溫層的內(nèi)部，時(shí)間一長，風(fēng)吹日曬帶來的冷熱交替，還有凍融現(xiàn)場，導(dǎo)致局部外立面膨脹空鼓，*后脫落。

2、如果原始外墻施工中因外墻沒有粉刷層，而無機(jī)保溫砂漿粉刷與墻體基層很好的粘連，導(dǎo)致空氣不斷滲入，也會導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象。有的施工員在粉刷時(shí)，會反復(fù)刮反復(fù)來回壓，那墻面空鼓是必定現(xiàn)象。

3、通常外墻滲漏水現(xiàn)象中，靠近窗戶邊滲水會更嚴(yán)重一點(diǎn)。因?yàn)閴w和窗戶交接處容易進(jìn)水，而且窗戶是活動(dòng)的，還有內(nèi)外風(fēng)壓的因素，同第一條類似，長期也會因?yàn)槔錈嵋约皟鋈诂F(xiàn)場而產(chǎn)生空鼓，進(jìn)而脫落開裂。

二、外墻維修細(xì)節(jié)施工方案

窗邊維修處理

在施工前，要注意預(yù)留窗框和墻體之間的空槽，建議用改性硅酮密封膠來填充預(yù)留好的空槽，一定要填密實(shí)。這是為了防止施工中由于窗框不固定會導(dǎo)致窗框和墻體交接處引起開裂。接下來等找平砂漿變干燥后，可以在某些部位使用單組份聚合物防水砂漿和網(wǎng)格布進(jìn)行加固。

衛(wèi)生間外的外墻面維修處理

涂刷抗?jié)B材料，而且是必須要涂刷在墻體結(jié)構(gòu)的基層表面進(jìn)行防水處理。

承重墻（也稱剪力墻）與非承重墻（填充墻）交接部位若出現(xiàn)裂縫的維修處理

1.沿著裂縫擴(kuò)縫切槽，墻面和槽內(nèi)的浮灰清理干凈。

2.槽內(nèi)用改性硅酮密封膠墻體界面劑涂刷一層，然后填充改性硅酮密封膠。

3.多功能界面劑涂刷在裂縫兩邊。

4.固定：交接處可以用特殊材料鋼絲網(wǎng)和鋼釘加上墊片進(jìn)行固定。

5.*后在鋼絲網(wǎng)上方用防水砂漿涂刷覆蓋。

整體外墻維修處理：

1.所有外窗臺板面下口，設(shè)計(jì)滴水線（槽）。

2.基層和細(xì)部處理完成的外墻面上，用多功能界面劑整體涂刷一遍，然后批刮防水砂漿。隨后要蓋一層耐堿玻璃纖維加強(qiáng)網(wǎng)格布。第一遍防水砂漿干燥后再進(jìn)行第二遍防水砂漿，確保墻面平整。防水砂漿層注意上翻女兒墻收口。

3.在外墻面找平和防水抗裂處理后，抗裂層表面需要直接涂刷抗堿底漆。

4.待底漆完畢且干燥后噴涂一層石礫漆。

5.*后噴涂釉面漆。