治理屋面滲漏，首先開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘，摸透屋面滲漏狀況，清查出滲漏緣故?？稍谝韵聨讉€(gè)方面清查：

1.下雨天或下完雨后查詢(xún)屋面滲漏情況和滲漏水的變化規(guī)律性；

2.調(diào)取原施工圖紙和建筑施工時(shí)有關(guān)隱蔽工程記錄；

3.查驗(yàn)原屋面防水層原材料老化水平；

4.仔細(xì)檢查原防水層工程施工存不存在缺點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)接縫處及其屋面落水口、圈梁、外伸屋面管路根處與屋面融合部位等所有屋面細(xì)節(jié)的防潮處理品質(zhì)作全面體檢。

一、部分治理

部分治理適用屋面僅僅部分滲漏，且防水層原材料未喪失防潮水平，僅僅部分防水層具備顯著缺陷的屋面滲漏，關(guān)鍵治理內(nèi)容有：

1.卷材防水層搭接縫處張口起邊或卷材被開(kāi)裂。

2.涂層防水層損壞或者被開(kāi)裂。

3.卷材防水層建筑立面墻面空鼓。

4.卷材收口。

5.屋面落水口和外伸屋面管路根處與屋面融合部位。

二、地區(qū)治理

地區(qū)治理適用屋面某一區(qū)域防水層無(wú)明顯缺點(diǎn)但滲漏較為嚴(yán)重，或防水層衰老、損壞很?chē)?yán)重的屋面防水維修工程。屋面區(qū)域規(guī)劃原則就是鄰近地區(qū)滲漏不會(huì)產(chǎn)生已修復(fù)的地區(qū)滲漏。屋面區(qū)域規(guī)劃有2種類(lèi)型，一是屋面自身已設(shè)定建筑變形或擋墻隔斷成一定地區(qū)；二是由人為因素設(shè)定攔水壩，使防水層下面的水不勾結(jié)而設(shè)成每個(gè)單獨(dú)的地區(qū)。攔水壩宜設(shè)在屋面的分水線(xiàn)部位，做法就是用高聚物混合砂漿或豆石混凝土澆制在屋面固層上，相對(duì)高度不得超過(guò)防水層。

三、總體翻新

適用平屋面防水層已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限、屋面滲漏比較嚴(yán)重，或防水層原材料已衰老、喪失防潮的功效屋面滲漏維修工程?？傮w翻新在不改變屋面使用方式和結(jié)構(gòu)安全的前提下開(kāi)展，其防水層設(shè)計(jì)和工程施工均必須符合GB 50345《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

四、部分治理與地區(qū)治理緊密結(jié)合

適用屋面一定區(qū)域滲漏比較嚴(yán)重、防水層的不足與滲漏一部分不相匹配、或部分不斷治理沒(méi)有明顯功效的屋面滲漏維修工程。這也是屋面滲漏水治理切實(shí)可行的方法，既可以有效地降低成本，又可從根本上解決問(wèn)題。