下沉式衛(wèi)生間滲透漏水防水維修

其原做法如下：

該構(gòu)造作法由上到下為： 

①、干硬性水泥沙漿結(jié)合層鋪地面面磚； 

②、聚合物水泥基防水涂膜； 

③、豆石混凝土墊層兼找坡； 

④、水泥沙漿保護(hù)層； 

⑤、聚合物水泥基防水涂膜； 

⑥、水泥沙漿找平層； 

⑦、結(jié)構(gòu)板。 

二、滲漏原因分析： 

1、衛(wèi)生間的第一道防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題，尤其在陰角部位，因陶粒下沉在該部位產(chǎn)生裂縫，但在進(jìn)行防水施工中該部位無加強(qiáng)措施，導(dǎo)致防水層在該部位出現(xiàn)了開裂，滲水到下部陶粒中，長久積累造成了衛(wèi)生間下部積水。 

2、衛(wèi)生間的底部防水層與面層防水層在門框部位可能沒有交圈，且衛(wèi)生間地面的坡度效小，在使用時，地面水從門框底兩道防水層之間進(jìn)入面層防水的下部，長久積累造成了下部陶粒中積水； 

3、衛(wèi)生間的管道有些設(shè)置在防水層的上部，但是管道穿透了立面的防水層，管道的周邊無固定和密封措施，導(dǎo)致水從該部位滲到下部的陶粒中； 

因以上原因，導(dǎo)致衛(wèi)生間下沉空間大量存水，積水無法排走、但水還在往下部滲漏，造成水滿后從穿墻管道，從門坎的過門石底部、及木門立柱底部與面磚之間滲流到衛(wèi)生間外部的面磚的底部，水從面磚的底部滲流到室內(nèi)的 各房間裝飾面層底部，由于“虹吸”的原因在房間的立墻面出現(xiàn)返潮的現(xiàn)象； 

衛(wèi)生間與廚房之間的冷熱水管從室內(nèi)裝飾層底下穿過，由于廚衛(wèi)間與管道交結(jié)部位滲出的水延管道流動，在管道穿過的地面下部都會積水，導(dǎo)致室內(nèi)房間立由于“虹吸”的原因出現(xiàn)返潮現(xiàn)象； 

衛(wèi)生間與廚房之間的冷熱水管有可能接口不嚴(yán)密或沒有試壓檢查，冷熱水管道滲在管道穿過的地面下部都會積水，導(dǎo)致室內(nèi)房間立面由于“虹吸”的原因出現(xiàn)返潮現(xiàn)象；