地下室滲漏是一件很頭疼的事，防水沒做好，會給業(yè)主帶來很多不必要的麻煩，那么鷹隆小編來給大家講一下地下室防水維修的方法。

一、地下室防水維修方法：

1、外防外貼法施工：即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點是隨時間的推移，圍護結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

2、外防內(nèi)貼法：是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，*后澆筑圍護結(jié)構(gòu)混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。

3、離壁式襯砌防水施工：該地下室防水施工方案除在圍護結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價高，圍護結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

二、施工方法：

1、混凝土剛性防水：（UEA補償收縮混凝土）

（1）澆灌前，先檢查摸板是否堅固穩(wěn)定，摸板拼縫嚴密不得漏漿。如固定模板用的螺栓必須穿過防水混凝土時，應(yīng)采取防水措施。 UEA補償收縮混凝土澆灌必須連續(xù)進行。澆灌的自由落距不大于2m。

（2）振搗時，必須振搗器振搗，不得人工振搗，以保證混凝土密實。UEA補償收縮混凝土振搗時間比普通混凝土稍長，一般多振10s為宜，但盡量避免過振和漏振。在結(jié)構(gòu)斷面較小鋼筋密集的部位嚴格分層澆灌分層振搗。振搗和鋪灰應(yīng)選擇對稱的位置開始，以防止摸板走動。振搗必須認真操作，每一振點的振搗延續(xù)時間，應(yīng)使UEA混凝土呈現(xiàn)浮漿和不再下沉為止。振搗棒的移動距離與插入深度應(yīng)符合規(guī)范要求。

（3）細部構(gòu)造處理

結(jié)構(gòu)變形縫（包括伸縮縫、沉降縫） ：按設(shè)計要求處理。一般可采用BW膨脹橡膠止水帶密封，止水帶的位置要固定準確，此處的混凝土澆灌與振搗要保證密實，止水帶不得偏移。變形縫內(nèi)填瀝青木絲板或聚乙烯泡磨棒，縫內(nèi)20mm處嵌填密封膏，在迎水面上虛鋪一層或滿鋪一層寬1m的防水卷材，并鋪抹20mm厚防水砂漿保護。

施工縫：依據(jù)設(shè)計要求處理施工縫。一般底板和墻體澆灌混凝土施工縫不應(yīng)留在兩者交接處，應(yīng)留設(shè)在底板以上200-300mm。施工縫宜做企口縫并用BW止水條處理。施工縫在連續(xù)澆灌UEA補償收縮混凝土前，應(yīng)將原混凝土（強度應(yīng)達1.2MPa）表面鑿毛，清除浮砂雜物用高壓沖凈保持濕潤，上面涂刷1-2mm厚的水泥凈漿（內(nèi)摻10%UEA混凝土膨脹劑），隨后可澆灌UEA補償收縮混凝土。

后澆縫 ：地下室現(xiàn)澆混凝土的長度超過40m應(yīng)設(shè)置貫通的混凝土后澆縫。縫寬不得小于800mm?？p處的鋼筋必須貫通，待混凝土澆灌6周后，以原設(shè)計混凝土標號提高一級的UEA補償收縮混凝土澆灌，養(yǎng)護時間不小于28d。 （4）穿墻管或穿墻套管 為防止結(jié)構(gòu)沉降，穿墻管外可預(yù)埋帶有止水環(huán)的套管，主管（穿墻管）及套管均應(yīng)在澆灌混凝土前埋設(shè)。主管與套管之間用密封膏封嚴，套管外壁加焊的10×100mm止水環(huán)應(yīng)為滿焊并居墻體中央。套管固定后澆灌混凝土，止水環(huán)兩側(cè)混凝土要振搗密實，防止漏振。

2、地下室涂膜防水：

（1）清掃基層

（2）涂刷基層處理劑 ：將聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿這種混合料，均勻涂刷在基層表面上，涂刷時不得堆積或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應(yīng)干燥5h以上，方能進行下一工序的施工。

（3）涂膜防水層的施工：用長把滾刷蘸取配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷3-4遍為宜，每遍涂刷量為0.6-0.8kg/m2，對立面基層以涂刷4-5遍為宜，每遍涂刷量為0.5-0.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。 涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法涂刷第二、三、四、五遍涂膜。對立面的涂刷方向，后一遍應(yīng)與前一遍的涂刷方向相垂直。凡遇到底板與立墻相連接的陰角，均應(yīng)鋪設(shè)聚酯纖維無紡布進行附加增強處理。具體做法是在涂刷第二遍涂膜后，立即鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平坦地粘在涂膜上，在無紡布上再涂刷混合料，滾壓密實，不允許有皺折或空鼓現(xiàn)象存在。經(jīng)過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

（4）澆筑細石混凝土保護層

在油氈保護隔離層上，直接澆筑40-50厚的細石混凝土作剛性保護層，施工時必須防止機具或材料損傷油氈層和涂膜防水層，如有損傷現(xiàn)象，必須用聚氨酯混合料修復(fù)后，方可繼續(xù)澆筑細石混凝土，以免留下滲漏水的隱患。 完成剛性保護層施工后，即可根據(jù)設(shè)計或規(guī)范規(guī)定，綁扎鋼筋并進行結(jié)構(gòu)混凝土的施工。

（5）立面粘貼聚乙烯泡抹塑料保護層

在立墻涂刷的第四遍涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗收合格后，再均勻涂刷第五遍涂膜，在該遍涂膜尚未固化前，應(yīng)立即粘貼5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材作軟保護層，粘貼時要求泡抹塑料片材拼縫嚴密，以防回填灰涂時損傷防水涂膜。

（6）回填灰土

3、地下室卷材防水施工

外防外貼法： 

（A）施工程序

a.先澆筑混凝土墊層。

b.在混凝土墊層上，結(jié)構(gòu)墻外側(cè)砌一定高度的永久性保護墻，墻高為底板混凝土厚度加200-500mm。墻下干鋪一 層油氈隔離層。

c.鋪貼平面和立面卷材防水層，外防外貼法施工，在平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應(yīng)空鼓。在永久順序用力滾壓一遍，排除卷材與基層之間的空氣，使其粘結(jié)牢固。

d.卷材接縫蓋口條處理。 再接縫嵌填密封膏后，再裁剪120mm寬的卷材，用卷材接縫膠粘貼再接縫之上，做補強附加層蓋口條處理。同樣用手持壓輥滾壓粘牢，蓋口條的兩側(cè)邊緣用增強密封膏再嵌填密實。

e.鋪設(shè)油氈保護隔離層 卷材防水層鋪設(shè)完畢，經(jīng)全面檢查驗收合格后，對基層的平面部位，可在卷材防水層的表面上，虛鋪一層石油瀝青紙?zhí)ビ蜌肿霰Ｗo隔離層，鋪設(shè)時可用少許膠粘劑花粘固定，油氈接縫粘牢。

f澆筑細石混凝土剛性保護層。

g.綁扎鋼筋和澆筑結(jié)構(gòu)混凝土。

h.外墻防水層及保護層的施工。

對于地下室外墻的防水層，可將卷材直接粘貼在平整干燥的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外墻的外側(cè)，防水層的施工方法與平面做法基本相同。外墻防水層經(jīng)檢查驗收合格后，可直接在卷材防水層的外側(cè)，粘貼5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材，粘貼方法是采用氯丁橡膠系膠粘劑或其它膠粘劑花粘固定。也可以用40mm厚聚苯乙烯泡塑料板代替聚乙烯泡抹塑料，但膠粘劑應(yīng)采用聚醋酸乙烯乳液代替氯丁橡膠系膠粘劑。

外防內(nèi)貼法

A、在已澆筑的混凝土墊層和砌筑的永久性保護墻上，以1：3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光，無空鼓和起砂掉灰現(xiàn)象。

B、找平層干燥后，即可涂刷基層處理劑并鋪貼卷材防水層，施工時應(yīng)先鋪貼立面后鋪貼平面，其具體鋪貼方法與外防外貼法基本相同。

C、卷材防水層鋪貼完畢，經(jīng)檢查驗收合格后，對墻體防水層的內(nèi)側(cè)可按外貼法所述粘貼5-6mm厚聚乙烯泡抹塑料片材作保護層，平面可在虛鋪油氈保護隔離層后，澆筑40-50mm厚的細石混凝土保護層。

D、按照施工及驗收規(guī)范或設(shè)計要求，綁扎鋼筋和澆筑需要防水的混凝土主體結(jié)構(gòu)。對基坑應(yīng)及時回填二八灰土，分步塌實

4、詳細案例解析：凝土自防水及雙SBS卷材防水

1、主要施工工藝 ：砌保護墻→抹保護墻、墊層找平層→養(yǎng)護→清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼平面卷材附加層→鋪貼平面卷材→熱熔封邊→平面防水卷材保護層→地下室鋼筋混凝土→拆除根部臨時保護墻→外墻立面找平、涂刷基層處理劑→接鋪陰陽角處附加層→鋪粘立面防水卷材→熱熔封邊→立面防水卷材保護層。

2、施工方法及技術(shù)要求

找平層要求： 找平層含水率低于9%，基層表面平整、堅實、無起砂、起殼及開裂等現(xiàn)象。

施工要求：基層處理劑涂刷均勻，粘貼方法、壓接順序和搭接長度應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)粘接牢固、沿邊接縫封嚴，無損傷、空鼓、翹邊等缺陷。

搭接寬度 ： 滿粘時短邊15cm長邊10cm；同層相鄰兩幅卷材接茬錯開50cm。上下兩層卷材接茬錯開1/3幅寬。

熱熔封邊 ：加熱器噴嘴距卷材應(yīng)適中，加熱均勻，不得過分加熱烤穿卷材。

地下室外墻止水帶： 采用BW橡膠膨脹止水條，當是豎向粘貼時，可用小鐵釘固定。

清理基層：將基層清理干凈?；鶎討?yīng)做到表面平整、堅實、無起砂、起殼及開裂等現(xiàn)象，并且表面干燥。

涂刷基層處理劑：在涂刷基層處理劑之前，應(yīng)用毛刷對節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷后。再在基層滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青粘接劑，要求涂刷均勻，不露底，待干燥后方可鋪貼卷材。

陰陽角、后澆帶、集水坑：在基層距角每邊100mm范圍內(nèi)，要先用密封材料涂封，然后再鋪貼附加層

卷材鋪貼方法：采用滾鋪法。

固定端部卷材 把成卷的卷材抬至鋪貼位置，展開卷材1m左右，對好長、短向的搭接縫，把展開的斷部卷材由一人拉起（人站在卷材的正側(cè)面），慢慢旋開噴槍開關(guān)（不能太大），當聽到燃料噴出的嘶嘶聲，即可點燃火焰（點火的工人應(yīng)站在噴頭的側(cè)后面，不可正對噴頭），再調(diào)節(jié)開關(guān)，使火焰呈藍色時即可進行操作。操作時，先將噴槍火焰對準卷材與基層交接處，同時提卷材端頭的工人把卷材稍微前傾，并且慢慢放下卷材，平鋪在規(guī)定的基層位置上，再由另一個人用手持壓輥排氣，并使卷材熔粘在基層。當熔貼卷材的端頭只有300mm左右時，把卷材末端翻放在隔熱板上，而隔熱板的位置側(cè)放在已熔貼好的卷材上面。*后用噴槍火焰分別加熱余下卷材和基層表面，待加熱充分后，再提起卷材粘貼于基層上予以固定。

卷材大面積鋪貼 ：粘貼好端部卷材后，持槍人應(yīng)站在卷材滾鋪的前方，把噴槍對準卷材和基層的交接處，使之同時加熱卷材和基面。條粘時只需要加熱兩側(cè)邊，加熱寬度各為150mm左右。此時，推滾卷材的工人應(yīng)蹲在已經(jīng)鋪好的端部卷材上面，待卷材加熱充分后就可緩緩地推壓卷材，并隨時注意卷材的搭接縫寬度。同時另一個人緊跟其后，用棉紗團從中間向兩邊抹壓卷材，趕出氣泡，并用抹刀將溢出的熱熔膠刮壓抹平。距熔粘位置1~2m處，另一個人用壓輥壓實卷材。

搭接縫施工 ：

熱熔卷材表面一般都有一層隔離層，留在搭接縫間不利于粘結(jié)。因此，在熱熔粘結(jié)搭接縫之前，應(yīng)先將下一層卷材表面的防粘隔離層用噴槍熔燒掉，以利于粘結(jié)牢固。

操作時，由持噴槍的工人拿好燙板柄，把燙板沿搭接縫線向后移動，噴槍火焰隨燙板一起移動，噴槍應(yīng)緊靠燙板，并距卷材高約50~100mm。噴槍移動速度要控制合理，以剛好熔去隔離層為準，在移動過程中，燙板和噴槍要密切配合，切忌火焰燒傷或燙板燙損搭接處的相鄰卷材面。另外，在加熱時還應(yīng)注意噴嘴不能碰到卷材，否則極易損傷或戳破卷材。

滾壓時，待接縫口有熱熔膠（膠粘劑）溢出，收邊人員趁熱用棉團抹平卷材后，即可用抹刀把溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。 5.6.5.4卷材短邊搭接縫，可用抹灰刀挑開，同時用噴燈烘烤卷材搭接處，待加熱至適當溫度后，隨即用抹灰刀將接縫處溢出的熱熔膠刮平、封嚴。 當整個防水層熔貼完成后，所有搭接縫邊應(yīng)用密封材料予以涂封嚴密，寬度不應(yīng)小于10mm。

保護層施工 ：卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，應(yīng)將防水層表面清掃干凈。 5.6.6.2用細石作保護層，混凝土應(yīng)振搗密實，表面抹平壓光。