屋面防水修繕細(xì)節(jié)部位處理方法

1、基層裂縫及缺損等處理

一般屋面防水維修工程專業(yè)承包單位是從基層修補(bǔ)到防水層施工整套工序全部做完，沒(méi)有土建施工單位配合，因此基層檢查和處理至關(guān)重要。

1）檢查基層的含水率。因長(zhǎng)期滲漏，屋面基層含水量一般很高，部分屋面隔熱保溫層里還會(huì)出現(xiàn)積水，因此維修時(shí)如有積水也要先排出隔熱保溫層里面的積水。如果基層含水量超標(biāo)，則要開(kāi)分隔縫晾干水汽后才能做防水層施工。

2）處理基層裂縫。老舊小區(qū)一般房齡較長(zhǎng)，在風(fēng)吹雨打的環(huán)境中，許多屋面出現(xiàn)基層開(kāi)裂的情況。當(dāng)基層裂縫大于2mm時(shí)，防水施工前要先采用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)裂縫，然后在裂縫上加鋪一道附加層后再做整體防水層。

3）處理基層缺損、坑洼。當(dāng)基層有凹凸不平、松動(dòng)、孔洞等現(xiàn)象，先將松動(dòng)部位、凸起的部位剔平整，清理干凈，涂刷一層界面劑，再用聚合物水泥沙漿修補(bǔ)找平。

2、排汽管、排汽道設(shè)置

在舊屋面維修工程中，因屋面防水層滲漏導(dǎo)致隔熱保溫層中含水率超標(biāo)，為將基層和保溫層中的水汽沿排汽孔導(dǎo)入大氣中，需正確設(shè)置排汽孔或者排汽道，排汽孔設(shè)置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造決定。

3、雨落口處理

屋面管根部位、雨落口的周邊先清理干凈，管口不規(guī)則或破損的，先用鏨子打鑿合格，管口破損的要先更換雨落口。管根或管口松動(dòng)的，用鏨子在周邊鑿槽，槽的深度為2～3cm，寬為3～4cm，在槽內(nèi)填丙烯酸密封膠。

4、金屬管道根部、金屬埋設(shè)件處理

金屬管道根部和金屬埋設(shè)件根部先采用手工或者機(jī)械除銹，清理干凈后，周邊先刷防腐或防銹的涂料，至少涂刷兩遍，然后再用材性相容的防水材料進(jìn)行細(xì)部加強(qiáng)處理。

5、設(shè)備基座處理

有些老舊屋面上的設(shè)備基座是活動(dòng)的，當(dāng)空調(diào)、水泵等設(shè)備啟動(dòng)時(shí)有震動(dòng)，因此防水層施工時(shí)不得把胎體增強(qiáng)材料或者卷材直接粘貼到設(shè)備基座上，平面防水層和設(shè)備基座連結(jié)部位采用柔性好的密封材料嵌填嚴(yán)實(shí)。

6、卷材搭接縫處理

卷材搭接縫處需用專門(mén)的熱熔燃具加熱搭接縫的上片底面和下片上表面的瀝青層，當(dāng)瀝青呈熔融狀態(tài)時(shí)立即粘貼，并隨即用手持式壓輥由內(nèi)向外輕輕滾壓，以邊擠出寬度5～10mm的瀝青條為合格。搭接縫嚴(yán)禁假粘或空鋪后密封，采用鋁箔覆面的卷材熱熔搭接時(shí)不得污染到搭接邊以外的覆面材料。

7、防水涂膜不良情況處理

涂覆過(guò)程中，防水涂料要求多遍涂刷，涂覆時(shí)盡量厚薄均勻，不能過(guò)厚或過(guò)薄，若后防水層厚度達(dá)不到厚度要求，可加涂一遍或數(shù)遍。如果防水涂膜出現(xiàn)不良情況，需采取修補(bǔ)、重刷等方式進(jìn)行處理。